中卫新闻网：根据记者Denis Martin获取到的最🗻新动态，看片⛴微信公众号你懂将于2025年08月27日在中卫新闻网🚔举行隆重的📸开幕仪式。最后1小时上线，平特一肖用户必🥤看

直播吧7月9日讯 《邮报》撰文，谈到纽卡前锋伊萨克的未来，文章表示球📕员希望追求荣誉，而在纽卡🏡这很难实现。利物浦想💕签伊萨克，不过球员🏹更可能再留纽卡一年。

关于伊萨克🎨的未来，情况较为复杂。俱乐部计划为他⛽提供9号球衣，但伊萨克性格随和，不一定看重此事。

更核心的问题在于合💷同。2024年春季，俱乐部曾就加薪问🤳题与他进行初🎌步谈判，但因高🏮层变动而被搁置。新管🐒理层认为他为期四年的合同薪水📎已足够优厚，但这一决定未考🌡虑到球员的感受。伊萨克认为自己🌟理应获得新合同，且🍇当前薪水低于其市场价值。尽管俱乐部承🙉诺赛季末重启谈判，但至今无实质😻进展。

伊萨克➰在纽卡并非“不开心”，他热爱球队和球迷。然而，25岁的🔂他渴望争夺英超或欧冠等顶级🗄荣誉，并清楚自己📄具备相应实力，这在当前球队🛃难以实现。

转会方面，利物🌺浦的兴趣是真实的，但任何交易都将涉及至少1.5亿英镑的创纪录天🏃价。纽卡的官🆕方立场非常明确：伊萨克是🅾非卖品。

因此，最可能🍱的情况是伊萨克再🤐留一个赛季，并获📽得一定的经济奖励。他不太可能签下一♎份将职业🤔生涯黄金期完全锁😛定在纽卡的长期合同，明年夏天被出售👡的可能性或许更大。

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8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船🐛联赛（秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站）分站赛在河🔅北省秦皇岛北戴河新🔯区开赛。来自全国的130余名青少年选手参🔚赛。赛事设置多⛴个级别，全方位激发不🌙同年龄段选手的竞🍘技潜能。图➖为参赛选手在岸上组装帆船。朱文斌 摄 8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆🥟船联赛(秦皇岛·远洋蔚💺蓝海岸站)分站赛在河⚪北省秦皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名👪青少年选手参赛。赛事设置多🗾个级别，全方位激发不同🎻年龄段选🤤手的竞技潜能。图为参赛选手前🍐往比赛区域。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆🐜船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北省💯秦皇岛北戴河新区开👂赛。来自全国的130余名青少年🚟选手参赛。赛🤼事设置多个级别，全方位激发不💷同年龄段选手的竞技潜能。图为参🔉赛选手分组前往比赛区域。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆🧓船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北🏪省秦🍎皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名🦎青少年选手参赛。赛事📛设置多个级别，全方位激😞发不同年龄段选手🌾的竞技潜能。图为选手正在参🤙加比赛。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青❣少年帆船联赛(秦皇岛·远🤧洋蔚蓝海岸站)分站🌤赛在河北省秦皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名青📬少年选手参赛。赛事设置多个级别，全方位激发🕋不同年龄段📰选手的竞技潜能。图为选手正在参💴加比赛。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全😥国青少年帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北省秦皇🌈岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名青🚿少年选手参赛。赛事🔫设置多个级别，全方位激发不同👨年龄段选手的竞技🥋潜能。图为选手正在参🌯加比赛。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船🛃联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸🔹站)分站赛🛩在河北省秦📦皇岛北戴河新区开赛。来自全国的130余名青少年选手参赛💐。赛事设置多📥个级别，全方位激发🛃不同年龄段选手的竞技潜能。图为参赛选手。熊浩森 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年🎮帆船联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站⏱赛在河北省秦皇岛北戴河🏺新区开赛。来自全国的130余名青少年⤵选手参赛。赛🔻事设置多个级别，全方位激💟发不同年龄段选手的竞👮技潜能。图为帆🔦船比赛现场。朱文斌 摄8月19日，第十一届“梅沙杯”全国青少年帆船⤴联赛(秦皇岛·远洋蔚蓝海岸站)分站赛在河北省🈚秦皇岛✊北戴河新区开赛。来自全国的130余名青少年选手参赛。赛事设置多个级别，全方位激发不📍同年龄段选手的竞技潜能。图为帆船🗳比赛现场。朱文斌 摄《破万亿千瓦时 7月份全社会🚡用电量同比增长8.6%》由技术优势出品，围绕看片微信❄公众号你懂“偷拍事件”，结合TOP50番号收藏推荐“百万播放”、VIP值不值开“隐私保护”，深度反映广告弹⚡窗太多“网络色情泛滥”，半杜形象策划有限📇责任公司上线，错过等明年限时🥘免费，马上观🙂看完整版立即进入！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络上😈引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租🧒将因增税大幅上涨”。行业专家和地方税务💮部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住🈚房租赁政策的误读，现行个人出租🔙住房税收⌚政策并未调整。　　“房东税”的传🦕言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东和租客需要使📡用实名签订租赁合同，并去有关部门备案。备案信息将与🔟民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🖨共享。有观点认为，相关部门可以轻🔌易掌👗握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有🖲地方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋🚠相应的税费政策，是✴实施了数十年的规定，并未因条例出台而调🚯整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有⛱提及税费相关内容。类似误读此前在🧡不动产统一登📐记制度实施时🈴也曾出现。　　其实按照规定，一直以🙁来房东都是要承担一定税费的。现行政策⛓对个人出租住房给了很🤘多优惠，许多税费是免🕦征的。　　广东省住房政策研究中心🥖首席研究员李🆎宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是免😠征的。　　房东主要交两🍣种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征🚍收，也就是2%。　　二是个人所👪得税，税率为10%，但不少地😫方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方实际缴税🈚时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🤡际征税情况来看，政策大🆖都是能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租赁市🌴场更多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租🚠客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房😈且在成都住房租🥘赁交易服务平台网签备🐼案的，按照0%的税率综合🤒征收。个人出租住🌭房未在成都住🍄房租赁交易🍋服务平台网签备案的，免⬇征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税🔚。综合🔄税负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同还可😗享受个人所得税🌧专项附加扣除。　　在👈实际租赁活动中，上海易居🌾房地产研究💆院副院长严跃进坦言，租赁合同多📌是房东和租🎺客私人之间签订的，合同金额不大，租客一♊般不会向房东索要发票，有的房东也👂就未缴纳税费。　　租金水平是由供求🖐关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转嫁给租😅客；但买方市场，房源多、租客可选择的余🕗地更大，租金议价空间大，税费很🍙难向租客转移。　　中指研究院统⏲计数据显示，7月份，中国50个城🎩市住宅平均租金🈂为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房🍦市场供求关系并不紧张，房东税费🌑转嫁的可能性也不大。(完)在汐子镇😒的实践中，中卫新闻网⛷发挥了关键作用。今天，终于“出伏”啦！长达30天的三伏终于❔画上句号，但对武汉等地🐋来说，高温似乎仍🌽然没有打算退场，凉爽金秋还要再等😨等。从“出伏”到秋分(今年秋分为9月23日)，气候逐渐干燥，昼夜温差加大，气温忽冷忽热，对身体的养护尤💡为重要。“出伏”后应该如🚂何养生？　　缘何早出伏　　因为今年是“短三伏”　　18日，末伏的最🛵后一天，意味着今年长🧒达30天的“三伏”终于落幕，要出伏了。专家表示，今年的“三伏”是“短三伏”，所以出伏时🕳间比较早。今年出伏时间比🎹去年、前🕰年和大前年各早了5天、1天和6天。　　三伏天，又称“三伏”，指初伏、中伏、末伏三个阶段的总🛳称。中国天文学⛄会会员、天津市天文学会理事杨婧介绍😉，初伏和🆗末伏固定都是10天，中伏则不固定，有时是10天，有时是20天。　　如何确定某一🍮年的“三伏”是30天还是40天？“夏至后不久，便是伏天。俗语说‘夏至三庚便数伏’，其中的‘庚’，指的🛋是我国古代历法天干地支的十天干(甲乙😄丙丁戊己庚辛壬癸)中的‘庚’。这句话的意思是说，夏至之后的第🕌三个庚日是初伏的🤬第一天。下一步，是确定末伏🐇的时间。俗语说‘秋后一庚入末伏’，说🐳的是立秋之后的第♎一个庚日便是末伏的开始。初伏和末伏🕰之间的时间，都是中伏。”杨婧说。　　今年的“三伏”很有意思，不仅终结了2015年至2024年连续10年的“三伏”都是40天的纪录，同时也开启了2025年至2036年连续12年的“三伏”30、40天交替出现的序📣幕。　　“之所以会这样，主要与庚日🤵的循环周期和每年夏🚈至、立秋的对应时间📍有关。另外，‘三伏’热🦉与不热不是由其持续时间长短🍜而定，而是由光照、温度、湿度、降水等🕝天气因素所决定。”杨婧说。　　人们常以“秋老虎”来形容出🧙伏之后的天气，气候特征是早晚😏稍显清凉，午后则延续🌒高温。　　“出伏后，气温📅通常会逐渐下降，但‘秋老虎’现象还会🌍存在一段时间，这是因为暑热消退🌍是一个缓慢的过程，因此，公众还是要🚼注意防暑降温，做好自身保🥪健工作，劳逸结合、充足睡眠、适度锻炼、合理饮食。”杨婧提醒说。　　这一个多月　　为😶什么要格外注意　　从“出伏”(8月19日)到秋分(9月23日)，这🍉一个多月是下半年尤为特殊的时候，需要我们格外警惕。　　一方面，“出伏”是由夏入秋、由热渐冷、阴阳变🐢化交替的关键时期，人体阴阳💄也会随之调整，此🛄时免疫力本就相对薄弱，加之“夏日无📩病三分虚”，人体在🕙经过一整个夏天的消耗后，正气未复，易被病邪所侵。比如这段时间，很多人会🎩出现咽喉肿痛、口干🎩舌燥等上呼吸道感染症状，大多是燥邪侵袭🥜肺部的一种表现。　　另一方面，“出伏”到秋❌分的这一个多月，是一年中气🕖温波动较大、较频繁的时候，可能中午还需🌱要开空调降温，凌晨睡觉就😕需要盖被子保暖了，身体就怕“一冷一热”。　　其中，受影响🙄最明显的是心脑血管，这段时间中风、心梗、脑🏻梗发生率比较高，所以增强养生🤨防病意识很重要。　　“出伏”后有“三防”　　防“秋老虎咬人”——　　“秋老虎”是指“出伏”后短期回热的35℃以上的天气，持续半个月至两个月🔲不等，整体上气温较高，比较闷热。　　防“秋燥”伤人——　　“秋燥”是“出伏”后随着天气😁逐渐干燥，经常出现的皮🎾肤干燥、鼻咽干燥、咳嗽等症状。　　防“秋乏”扰人——　　人的身体经过夏🎍天的消耗后，此时到了一个周🔯期性的休整阶段，容易产生疲惫感，也就是😘我们常说的“秋乏”。　　“出伏”养生有“六点”　　吃得润一点——　　这个时节，饮食重点在🤠于润，可以多吃润燥👵的食物，如百合、蜂蜜、梨、银耳、牛奶等；多吃维生素含量🍯高的新鲜蔬果，如西红柿、芹菜、萝卜等。建议尽量少吃🥁或不吃燥热、油炸、肥腻的食物，冰镇西瓜、冰🉐激凌等也最好减少。　　心情好一点——　　“出伏”之后，自然环境开始萧🛅条、干燥，人的心情也很容易受😞其影响，产生烦躁、抑郁等不良情绪，要⏰注意平心静气，尽量避免情绪大起大落。可以锻炼但运动量🕗不宜过大，尤其对🎺中老年人来说，可📕选择平缓轻松、出汗较少的运动，如打太极拳、散步、八段锦等。　　想要改善情绪，调节肝功能，可以试试八段🙈锦第七式“攒拳怒目增气力”。　　喝水多一点——　　预防秋燥💚最好的办法就🔳是多喝水，晚上睡觉前和早晨🎫起床🥦后最好都能喝一杯。此外，还🥓可以多喝点茶，如荷叶茶、玫瑰花茶等。晚上喝蜂蜜🔆水是个不错的方法，不仅有助于润肺祛😱燥，还可以缓解因秋燥💉引起的肠道不畅等症状。　　睡得早一点——　　我们常说“春困秋乏”，“出伏”后很多人容易感💗到疲乏无力，但这是换🐙季时的正常现象，不必过于担心。减缓秋乏，睡眠尤其要充足，专家建议，相较夏季😗可以增加一小时的睡眠，或者通过午🍐睡来增加睡眠。此外也要注🔴意早睡早起，少熬夜。　　穿得暖一点——　　“出伏”后这段时间，昼夜温差变大，要注意早晚🚂防寒，根据🚈气温变化增减衣物，特别是老年朋友。建议不要🕯在满身大汗后立即冲凉，如果晚上🥨不是很热，也🏚建议不要开空调睡觉。　　通风勤一点——　　“出伏”后，气温逐渐下降，雨水逐渐增多，空气中的霉🛩菌遇到适宜条件，会在🕞媒介物上繁殖。要注意勤通风，可以选个晴朗的日子，把衣物、床单等💛取出挂在通风干燥的👸地方多晾一晾，注意🐥保持一定间隔。　　综合新华社、健康中国报道

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（青岛日报／观海新闻记者 Denis Martin）